1 124 000 $
Fermette à vendre - Hatley - Canton
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10Z Ch. Montplaisir, Hatley - Canton, J0B 2C0
Charmant domaine boisé de 10 acres situé au coeur du Canton de Hatley. Cette maison spacieuse offre tranquillité et intimité, sans voisins à l'arrière. Un sentier privé traverse le terrain, avec accès à des sentiers à proximité pour la marche, le vélo, le VTT ou l'équitation. Garage double et bâtiment annexe polyvalent, parfait pour le rangement, les travaux manuels ou pour accueillir chevaux et petits animaux. À seulement 10 km de l'Université de Sherbrooke et 17 km de Bishop's.
-
Superficie du terrain:
40 838 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
80'11" X 46'
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée : Spacieux et accueillant, doté d'une garde-robe intégrée pour un rangement pratique dès l'arrivée.
* Salon : Aire de vie généreuse et lumineuse, avec une vue dégagée sur le paysage naturel, idéale pour la détente.
* Cuisine et salle à manger : Aire ouverte conviviale, offrant un espace fonctionnel parfait pour recevoir.
* Verrière : Pièce baignée de lumière naturelle, donnant directement sur le boisé pour une connexion apaisante avec l'environnement.
* Chambre à coucher : De bonnes dimensions, avec vue sur les montagnes, procurant calme et intimité.
* Salle de bain : Salle de bain complète au rez-de-chaussée, combinant confort et utilité.
* Bureau : Espace de travail lumineux , parfait pour le télétravail ou les projets personnels.
* Atelier : Pièce polyvalente pouvant servir d'espace créatif, de rangement ou de petit atelier personnel.
* Chambre principale : Élégante et bien pensée, avec un grand walk-in intégré pour un rangement optimal.
SOUS-SOL
* Salle familiale : Vaste pièce avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
* Chambre : Confortable et privée, parfaite pour les invités ou un adolescent.
* Salle de bain : Deuxième salle de bain complète, pour plus de commodité.
* Buanderie : Espace fonctionnel bien aménagé.
* Atelier : Idéal pour les projets manuels, le rangement ou l'organisation d'outils.
* Salle polyvalente : Peut être aménagée selon les besoins (chambre, bureau, salle d'entraînement, etc.).
* Entrée vestiaire : Zone pratique menant directement au garage, idéale pour les vêtements et équipements.
* Garage double : Spacieux et bien conçu, parfait pour véhicules, rangement ou atelier supplémentaire.
BÂTIMENT ACCESSOIRE
Bâtiment détaché construit sur dalle de béton, polyvalent et aménageable pour divers usages, incluant une vocation équestre.
Il comprend :
* Trois espaces cloisonnés pouvant servir de box à chevaux, bien ventilés et confortables.
* Une pièce fermée (sellerie ou rangement), pouvant être convertie en quatrième box selon les besoins.
TERRAIN
* Terrain boisé de 10 acres, aménagé avec soin.
* Manège extérieur : 35 m x 55 m, parfait pour le dressage, l'entraînement ou les loisirs équestres.
* Rond de longe : 90 pieds de diamètre, idéal pour le travail à pied, le débourrage ou l'exercice libre.
Particularités du bâtiment
80'11" X 46'
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
168' X 2 616'4"
40 838,2 M2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 12 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Université
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'3" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 13'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12' irr. | Céramique | Armoires en bois (merisier) |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15'8" | Vinyle | |
| Atelier | 2e niveau | 13'4" X 23'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'11" X 13'9" | Bois | Walk-in 4x13,9 bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 8'7" | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Mudroom | Sous-sol 1 | 15'4" X 15' irr. | Plancher flottant/céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, rideaux + fixtures, les électroménagers de la cuisine + laveuse/sécheuse, aspirateur central + acc., monte balles de foin, garage de toile.
Meubles et effets personnels des vendeurs et génératrice, machinerie.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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13.8%
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20.7%
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42.5%
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95.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est KENNY HAMEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-822-2222 |
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