874 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Hatley - Canton
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4 Ch. Montplaisir, Hatley - Canton, J0B 2C0
Offrez vous une escapade de rêve au coeur du Canton de Hatley. Cette propriété, nichée entre une bleuetière florissante et une vue panoramique à couper le souffle, vous promet une expérience unique. Imaginez vous détendre sur votre terrasse privée, entouré par la nature luxuriante et le parfum des bleuets frais. Cette oasis de tranquillité vous offre un refuge idéal pour échapper au stress quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et vivez chaque jour comme une nouvelle aventure.
-
Superficie du terrain:
448 349 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
64'5" X 26' Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Rez-de-chaussée : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Construction 2002 sise sur un terrain d'un peu plus de 10 acres dans le canton de Hatley offrant une vue panoramique sur la bleuetière et les montagnes.
Bleuetière Les jardins bleus:
- 675 plants
- 7 variétés différentes (Blu-ray, Bluecrop, Patriot, Northland, Duke, Berkeley et Spartan).
- Irrigation avec système goutte-à-goutte.
- 2 effaroucheurs (Skarybird).
- Les vendeurs actuels offrent l'autocueillette chaque été générant des revenus .
- Les vendeurs offrent aux prochains propriétaires une formation pour exploiter la bleuetière.
La propriété:
- Grande aire ouverte au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau (possibilité d'ajouter une douche au sous-sol)
- Vaste salle familiale au sous-sol, une chambre supplémentaire pourrait facilement être faite.
- Grand garage double accessible de l'intérieur par le sous-sol, grand rangement au-dessus du garage (« Trust » habitable)
- Grande galerie faisant tout le côté droit en façade + arrière. Idéale pour recevoir et contempler la magnifique vue panoramique
- Terrain boisé et paysagé
Le secteur:
- 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke (Université, carrefour, Costco, etc.)
- 20 minutes du centre-ville de Magog (Hôpital, magasin, épicerie, etc.)
- 1h30 du centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
64'5" X 26' Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Rez-de-chaussée : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
430'9" X 1 040'11"
448 349,16 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 15' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 28'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'7" | ||
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, gazebo, aspirateur central et les accessoires. Lit escamotable au rez-de-chaussée, table de pool, système d'irrigation pour la bleuetière et accessoires d'entretien et accessoires du foyer.
Meubles et effets personnels des vendeurs, tracteur à gazon et ses accessoires, Gator john Deere et génératrice.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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13.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KENNY HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-266-8345
- Téléc.: 819-564-1141
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SIMON-P. MARCIL
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Bonjour, mon nom est KENNY HAMEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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