1 250 000 $
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
1 250 000 $
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55 Ch. de l'Université, Hatley - Canton, J0B 2C0
Nichée au coeur du prestigieux canton de Hatley, cette somptueuse demeure haut de gamme allie à la perfection le charme traditionnel et le luxe contemporain. Avec ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, ce havre offre une expérience de vie incomparable. Véritable symbole de raffinement et de confort, voici l'opportunité de goûter à l'art de vivre dans un cadre idyllique.
-
Superficie du terrain:
379 858 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
61'11" X 41'3"
1995
Bois/ Aluminium, PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Dès l'entrée, le charme opère , les espaces de réception sont à la fois spacieux et chaleureux, offrant une ambiance idéale pour recevoir famille et amis. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme témoignent de l'attention portée aux moindres détails.
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre culinaire, est équipée des dernières technologies et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les chambres, quant à elles, offrent des vues imprenables sur les jardins paysagers et sont conçues pour offrir confort et intimité.
Le domaine extérieur de 8.7 acres ne manque pas de charme, avec ses jardins luxuriants, sa piscine creusée , chauffée et sa vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Plusieurs améliorations faites par les vendeurs :
- Rénovations des salles de bains à l'étage
- Nouvelles fenêtres, portes,
- revêtement extérieur et toiture du cabanon 2023
- Toiture du garage 2023
- Remplacement des thermos dans la véranda 2019
- Nouvelle terrasse et gazebo 2020
- Ajout d'une génératrice pour toute la maison 2020
- Nouveau chauffe-eau 2020
- Rejointoiement du mortier des briques 2018
- Nouvelle thermopompe 2020
- Cuisine rénovée 2018
- Nouveau liner de piscine 2021
- Isolation du grenier 2018
Particularités du bâtiment
61'11" X 41'3"
1995
Bois/ Aluminium, PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
251'3" X 1 511'9"
379 858,4 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 20'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'1" X 20'4" irr. | Ardoise | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 17'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'6" | Bois | Foyer au gaz |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 17'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 6'6" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 21'2" X 22'9" | Céramique | Foyer au gaz |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 17'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 14'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 10'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 14'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 12'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 20'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 23' | Céramique | Plancher chauffat |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 6'7" X 12'1" | Ardoise | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 7'6" | Linoléum | Garde-robe de cèdre |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'9" X 36'11" | Béton | LV/SC |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle), aspirateur central et accessoires. Tous les revêtements de fenêtres, thermopompe et accessoires de piscine, génératrice au propane 24 KW , système de surveillance. tous les luminaires
Meubles et effets personnels des vendeurs. vieux réfrigérateur et congélateur blanc au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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13.8%
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11.5%
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20.7%
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42.5%
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95.8%
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2.1%
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1.1%
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1.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est KENNY HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KENNY HAMEL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-266-8345
- Téléc.: 819-564-1141
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SIMON-P. MARCIL
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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Bonjour, mon nom est KENNY HAMEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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