695 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Hatley - Canton
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80 Ch. du Lac, Hatley - Canton, J0B 2C0
**Super chalet 4 SAISONS & BORD DE L'EAU PRIVÉ** Prenez une grande respiration, relâchez les épaules et détendez-vous . Vous vous apprêtez à découvrir le refuge douillet dont vous rêvez tant. Ce cocon, cet havre de paix et de sérénité, baigne dans le calme absolu. Niché dans l'un des secteurs les plus prestigieux du Canton de Hatley, le chalet « La Cache », furtif et intime, est sans aucun doute le nouveau petit bijou élégant qui émerveillera toute votre famille. Possibilité maison seconde ou pied à terre...
-
Superficie du terrain:
9 087 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
40' X 25'6" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pilotis
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Aucun
Addenda
La Cache **PROPRIÉTÉ 4 SAISONS & BORD DE L'EAU PRIVÉ**
NB: Locations (à court terme) non permises. Location 31 jours et plus permise.
Sise sur un terrain d'environ 7900 Pi2 entourée d'arbres matures, de jardins de fleurs et d'un coin feu, cette propriété dispose également d'un terrain privé d'environ 1100 Pi2 en bordure du lac Massawippi. Celui-ci est aménagé avec une grande terrasse, un quai, un remonte-bateau et suffisamment d'espace pour entreposer vos canots, vos planches à pagaies, etc.
Le hall d'entrée :
- Vaste et ultra lumineux avec ses grandes fenêtres et son toit mansardé.
- Aménagé comme espace bureau et de détente. Le divan qui s'y trouve peut également faire un lit supplémentaire.
- Garde-robe
- Plancher de bois et de céramique
La cuisine :
- Offre beaucoup de rangement et de surface de travail
- Très fonctionnelle et possède tout le nécessaire (voir inclusions)
- Comptoir en bois huilé
La salle à manger et le salon :
- Conviviaux et accueillants
- Luminosité abondante
- Hauts plafonds avec mezzanine aménagée pouvant servir d'espace de lecture , salle de jeux, etc.
- Chaleureux foyer au bois
La véranda :
- Incroyable extension de la propriété
- Peut être utilisée une bonne partie de l'année, possibilité d'ajouter des chauffe-terrasses (filage déjà existant)
- Toit mansardé avec puits de lumière, protégeant des intempéries.
- Moustiquaires sur tous les cotés
Le bord de l'eau :
- Terrain privé
- Quai privé + remonte bateau
- Terrasse aménagée avec chaise de style Adirondack
- Le terrain est profond, vous pourriez mettre une remise, etc.
Les rénovations :
- L'isolation
- La structure de la toiture afin de permettre une pleine hauteur
- Le revêtement de la toiture
- Les revêtements de plancher
- La majorité des fenêtres
- La réfection de la cuisine et de la salle de bain
- Les divisions des chambres afin d'optimiser l'espace
- Le panneau électrique et le filage
- La plomberie
- La fosse septique scellée Bionest et le puits
- Le système de traitement de l'eau
- La peinture du revêtement extérieur en bardeaux de cèdre
- L'agrandissement de la terrasse + ajout de la véranda moustiquaire
- La réfection et agrandissement de la terrasse au bord de l'eau
Particularités du bâtiment
40' X 25'6" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pilotis
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Aucun
Particularités du terrain
9 086,89 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'10" X 8'11" irr. | Bois | Entrée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" | Bois | |
| salon et salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'4" X 13'2" irr. | Bois | Avec foyer |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'3" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 12'7" X 7'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 9'3" | Linoléum |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Voir Annexe inclusions pour liste exhaustive.
Tous les biens meubles et items ne figurant pas dans la liste d'inclusions seront réputés exclus de la vente.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
-
13.8%
-
11.5%
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20.7%
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42.5%
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95.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
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Mon nom est KENNY HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-266-8345
- Téléc.: 819-564-1141
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SIMON-P. MARCIL
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Bonjour, mon nom est KENNY HAMEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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