2 600 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Municipalité

2 600 000 $

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2 600 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Municipalité

2 600 000 $

Prochaine visite libre

8525 Ch. du Lac, Hatley - Municipalité, J0B 4B0

Maison avec vue spectaculaire, disposant de 430 pieds de façade directement sur le Lac Massawippi. Terrain totalisant 4,6 acres de forêt vierge sauvage avec de nombreuses espèces d'arbres.

  • Superficie du terrain: 200 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1988
KENNY HAMEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 32'3" Irrégulières

1988

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de conception Californienne, sise sur un spectaculaire domaine de 4.6 acres, disposant de 430 pieds de façade sur le bord du prestigieux lac Massawippi.

Rez-de-chaussée :
- Grande aire ouverte offrant une luminosité abondante et une vue imprenable sur les montagnes et le lac .
- Cuisine moderne avec grand îlot et comptoir de granite
- Plancher de bois franc
- Plafond de 16 pieds avec mezzanine ouvrant sur le 2e étage dans le salon
- Poêle à bois
- Porte patio donnant accès sur la grande terrasse arrière
- Vaste bureau ou chambre avec balcon privé

L'étage :
- 2 grandes chambres avec balcon et salle de bain privé
- Mezzanine ouvrant sur le balcon
- Vue à couper le souffle dans chacune des pièces

Rez-de-jardin :
- Conception à paliers multiples offrant une belle hauteur de plafond
- Haut plafond dans la salle familiale avec poêle à bois
- 2 grandes chambres
- Coin bureau ou cuisinette
- Grande salle de bain
- Porte patio donnant accès à la cour arrière

Le terrain :
- Chemin privé ouvrant sur la propriété et le lac
- Forêt vierge avec plusieurs essences d'arbres
- 430 pieds de façade en bordure du lac
- Terrasse et quai privé
- Plage privée

Le secteur :
- Située à 8 minutes du village de North Hatley
- 11 minutes de Ayer's Cliff
- 20 minutes de Sherbrooke
- 25 minutes de Magog
- 1h30 de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 32'3" Irrégulières

1988

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 1 984'3"

200 444,46 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 17'4" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 4'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'3" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 10'11" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'1" X 10'11" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 9' X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 17'8" X 14'5" Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 9'2" X 8'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, électroménagers sur place, micro-onde, hotte de poêle, canoé, BBQ, tabourets de l'îlot, piano.

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
8525 Ch. du Lac, Hatley - Municipalité, J0B 4B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 23.7%
  • 15.8%
  • 16.7%
  • 28.1%
  • 94.2%
  • 1.4%
  • 2.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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