949 900 $ +TPS/TVQ

Maison à un étage et demi à vendre - Hatley - Municipalité

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Prochaine visite libre

100 Ch. des Cerfs, Hatley - Municipalité, J0B 4B0

Estrie! Ferme ''Forestière de Hatley'', Splendide domaine sur +- 130 acres de forêt & verdure, près du Lac Massawippi. Confortable maison ancestrale (circa 1847) avec deux petits chalets rustiques, pour les amants de la nature. Quelques pommiers, vignes, érablière, marais & diverses plantations d'arbres matures. Résidence comptant 10 pièces, 3 ch. à coucher/ une salle de bain/cuisine & coin repas/salle à manger et salon. Près de tous les services, tout en vivant en pleine nature et tranquillité! Venez découvrir...

  • Superficie du terrain: 5 669 183 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1930
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'

1930

Bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 33.0x19.8Pieds , Double largeur

corridors : 2

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

N.B Domaine présentement utilisé pour Airbnb.

(Système septique pour 2 chambres à coucher - 2,8 m3)

1.Selon la ville const. +- 1930/ selon vendeur circa 1847
2. Garage/remise 3 saisons, attaché à la maison (33.0x19.8 pieds)
3. Les murs de la maison sont de planches de pin noueux! sauf cuisine/coin repas/salle à manger & salon (seulement deux murs)
4.Superbe fenêtre au niveau de l'escalier.
5. Salle de lavage au niveau du corridor du 2e niveau (alcôve)
6. Galerie en ''L'' dont une grande partie grillagée
7. Un nouveau certificat de localisation sera commandé pour 1.25 acre avec bâtiments/pour le reste du domaine le plan cadastral du Québec servira pour l'acte notarié.
8. Un pourcentage % du prix de vente $ sera taxable et à établir pour l'acte notarié.
9.Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.(maison ancestrale circa 1847)
10. Magnifique route pour accéder à la propriété
11.Accès commun au Lac Massawippi pour propriétaires des villes qui suivent;(Hatley Municipalité/Sainte-Catherine-De-Hatley/Canton de Hatley et Ayer's Cliff) devant l'ancien collège des Servites d'Ayer's Cliff avec location possible de quais.
12. Rapport d'évaluation immobilière (valeur marchande par Eval/Sherbrooke (octobre 2021).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'

1930

Bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 33.0x19.8Pieds , Double largeur

corridors : 2

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 669 182,62 Pi2

Accès : LAC , voir addendas , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

sur la nature/forest

gravel , Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" Bois Porte-patio terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 12'7" irr. Bois entrée principale
pallier 2e niveau 7'5" X 6'6" Bois
corridor 2e niveau 12' X 3'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 7'9" Bois 4mx,douche ind.
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'6" Bois 2 fenêtres
Bureau 2e niveau 11' X 11' Bois 1 fenêtre
Chambre principale 2e niveau 13' X 13' irr. Bois 2 fenêtres
Salle de lavage 2e niveau 4'10" X 3'3" irr. Bois alcôve/corridor
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le lave-vaisselle.

Poêle à bois, électroménagers, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
100 Ch. des Cerfs, Hatley - Municipalité, J0B 4B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 23.7%
  • 15.8%
  • 16.7%
  • 28.1%
  • 94.2%
  • 1.4%
  • 2.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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