469 000 $

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

638 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X 7T5

Situé à Magog, ce magnifique condo vous offre une vue imprenable sur le Mont Orford. Niché dans un secteur paisible, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces de vie lumineux et son design moderne, ce condo est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Profitez de sa proximité aux services tout en étant à quelques minutes des pistes de ski et des activités de plein air.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2021
KENNY HAMEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 066,7 Pi2

PVC

Détaché , Simple largeur

Rangement : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chambres à coucher :
Ce condo comprend 2 chambres à coucher spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour créer un espace de repos paisible et fonctionnel. Idéales pour accueillir des invités ou pour une famille.

Cuisine, salle à manger et salon :
La cuisine moderne, la salle à manger et le salon sont conçus en aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Cet aménagement est parfait pour recevoir des invités avec son îlot de 10 pieds ou profiter d'un quotidien harmonieux dans un cadre chaleureux.

Salle de bain :
La salle de bain est un véritable havre de détente, équipée d'un bain autoportant au design élégant et d'une douche vitrée. L'ensemble combine modernité et confort pour un moment de relaxation unique.

Terrasse :
Profitez d'une grande terrasse dotée d'une rampe en verre, offrant une vue imprenable sur le Mont Orford. Cet espace extérieur est idéal pour admirer les paysages tout en savourant des moments de tranquillité.

Garage et stationnements :
À l'extérieur, le condo dispose de deux stationnements ainsi qu'un garage privé de 12 pi x 14 pi. Parfait pour entreposer des biens, une moto, etc.

Espace feu :
Les résidents bénéficient d'un espace feu aménagé, idéal pour passer des soirées conviviales en plein air, dans un environnement calme et serein.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 066,7 Pi2

PVC

Détaché , Simple largeur

Rangement : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 8'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 9'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 8'4" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 9'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 13'5" irr. Plancher flottant Walk-in 6 x 5,1
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle mécanique 1er niveau/RDC 4'7" X 8'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, hotte de poêle micro-onde, cellier, lave-vaisselle, système d'alarme avec bouton panique (non relié).

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
638 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X 7T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 22.8%
  • 18.0%
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  • 20.0%
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  • 30.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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