749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - North Hatley

749 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - North Hatley

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Prochaine visite libre

270 Rue Merrill, North Hatley, J0B 2C0

Bienvenue au 270 rue Merrill, où charme et sérénité s'unissent en parfaite harmonie. Sise sur un terrain double de près de 33 000 pi², cette propriété vous transporte dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable et un cadre boisé qui inspire calme et intimité. Inondée de lumière naturelle, chaque pièce rayonne d'un cachet unique, révélant une architecture pensée pour capturer la beauté de chaque instant. Le rez-de-jardin, avec ses larges fenêtres , vous connecte directement à l'extérieur, invitant à profiter de la nature dans toute sa splendeur. Un véritable havre de paix avec un potentiel à couper le souffle.

  • Superficie du terrain: 32 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
KENNY HAMEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 26'5"

1976

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
* Chambres à coucher : Deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et lumineux, parfaites pour accueillir la famille ou les invités.

* Salle de bain : Située à proximité des chambres, elle est dotée des éléments essentiels pour un confort quotidien.

* Salon : Ce grand salon est baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et ouverte. La porte patio s'ouvre sur une vaste terrasse, couvrant tout l'arrière de la maison et offrant une vue imprenable sur l'environnement naturel.

* Cuisine et salle à manger : Un espace fonctionnel et accueillant qui combine cuisine et salle à manger, parfait pour les repas et les moments partagés en famille.

* Accès au garage : Pratique et facilement accessible depuis le rez-de-chaussée, l'accès au garage facilite le quotidien pour les déplacements et le rangement.

Rez-de-jardin :
* Chambres : Cet étage inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour offrir plus d'espace ou accueillir des invités.

* Salle de bain rénovée : Modernisée pour un confort accru, cette salle de bain ajoute une touche contemporaine à l'étage.

* Salle familiale : Une grande pièce conviviale, dotée de larges fenêtres et d'une porte patio qui donne directement sur la cour arrière et le boisé environnant, offrant un lien fluide avec la nature.

* Terrain : Grand terrain double de 33 000 PI2 touchant la rue Merrill et la rue Séguin. Pourrait peut-être être subdivisé.(À vérifier)

**Les photos de l'intérieur seront affichées bientôt**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 26'5"

1976

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'9" X 330'1"

32 935,41 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 12'6" Parqueterie + salle à manger/foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 15'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'3" Parqueterie
Boudoir 1er niveau/RDC 9'7" X 17'4" Céramique Entrée sec/poss. s. manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'8" Céramique
Salle de travail Sous-sol 1 13' X 8' Béton
Bureau Sous-sol 1 12'7" X 11'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 31'6" Béton Entrée jardin/poêle comb.lente
Chambre Sous-sol 1 19'4" X 9'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, congélateur dans le garage, souffleur à neige, réfrigérateur (non fonctionnel), système d'alarme, nouvel ouvre-porte à installer (garage), poêle à bois dans la salle familiale, petit frigo.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
KENNY HAMEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier

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Mon nom est KENNY HAMEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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