7 429 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - North Hatley

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Maison à étages à vendre - North Hatley

7 429 000 $

Prochaine visite libre

340 - 349 Rue Hovey, North Hatley, J0B 2C0

North Hatley, lac Massawippi ! Découvrez ce domaine d'exception... Bienvenue au coeur du joyau de North Hatley. Havre de paix qui s'étend sur 6.15 acres de boisé, jardins, et verger mixte. Propriété privée protégée par 2 portails électriques et murs de haies de cèdres matures. Résidence principale de 15 pièces. Bâtisse auxiliaire pouvant servir à une maison d'invités. Finalement, un terrain privé de près de 9500 pieds carrés constructible au bord du lac.

  • Superficie du terrain: 278 201 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1897
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1897

Aluminium , Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Acier haut de gamme

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété - Immense maison de plus de 5 000 pi2 comportant 4 chambres à coucher, dont une suite privée, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, une piscine intérieure, un solarium, salon, salle familiale, Salle à manger, une grande cuisine, une salle de lavage, un «Mud room» menant au garage double et finalement un abri en béton pouvant permettre un stationnement couvert.

Rez-de-chaussée:
-Vaste hall d'entrée avec salle d'eau, donnant accès à la terrasse couverte et grillagée ainsi qu'au terrain.
-Suite privée construction 2022 avec boudoir, vaste walk-in et superbe salle de bain
-Salon avec foyer au bois double faces, bibliothèque encastrée haut de gamme
-Solarium lumineux offrant une superbe vue sur le lac donnant accès à une grande terrasse extérieure et à la piscine.

-Piscine intérieure comprenant chute d'eau, lumières et système de son. Vous y trouverez également une douche et une salle d'eau. Ce bâtiment intégré est complètement isolé du reste de la maison permettant un contrôle ingénieux de la température du taux d'humidité avec son système de ventilation ultra efficace comme dans les hôtels.

-Cuisine aménagée d'un îlot central équipé de 2 tiroirs réfrigérés et intégrées de marque LG, d'une cuisinière 48 po au gaz de marque Wolf, d'un réfrigérateur intégré SUBZÉRO, d'un micro-onde oven et d'un lave-vaisselle Miele.

-Salle familiale avec foyer au bois
-Mud room annexé au garage et à la salle de lavage (construit en 2022)
-Salle de lavage aménagée avec des appareils de marque Samsung, une grande cuve et beaucoup de surface de travail.
-Garage double construit en 2022 , possibilité d'installer une borne électrique.

Étage 1: Accessible par le hall d'entrée
-Chambre à coucher ( Servant de bureau)
-Salle de bain complète avec bain sur pattes et douche vitrée
-Grande chambre avec espace bureau privé

Étage 2: Accessible par la salle familiale adjacent à la cuisine
-Suite privée, luminosité abondante et salle de bain privée

Sous-sol:
-Salle mécanique
- Deuxième salle de lavage avec rangement

Bâtisse auxiliaire: Ce bâtiment sert de garage et d'entrepôt, mais pourrait être converti en maison d'invités. ( Les mesures sont à venir)

Rez-de-chaussé :
- Salle d'eau
- Espace garage pouvant être aménagé différemment.

Sous-sol :
- Grande salle familiale
- Salle mécanique

Étage :
- Rangement, possibilité d'aménager des chambres

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1897

Aluminium , Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Acier haut de gamme

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

278 200,8 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 3

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'10" X 12'10" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 17' X 11'8" irr. Bois Sortie, bibliothèque Built in
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'8" X 15'6" Bois
Salle de bain attenante CÀCP 1er niveau/RDC 11' X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 14' X 6'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 15'10" Bois Foyer au bois/2 sorties jardin
Solarium 1er niveau/RDC 16' X 12' Céramique Plancher chauffant
Piscine 1er niveau/RDC 34' X 26'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'11" Brique Coin dinette/baie window
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 14'9" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'4" X 11' Bois Foyer au bois/sortie jardin
Mudroom 1er niveau/RDC 9'8" X 8'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13' X 7'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 18'8" X 17'4" Bois Rangement Built in, esc. ind.
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5'10" Travertin 3 mx, douche vitrée
Hall 2e section 2e niveau 14'4" X 14' irr. Céramique Rangement Built in
Chambre 2e niveau 17'4" X 11'2" Bois Rangement Built in, boudoir
Bureau 2e niveau 9'9" X 7'4" Céramique Attenant à la CÀC
Salle de bains 2e niveau 8' X 10' Travertin 4 mx/douche vitrée/bain
Chambre 2e niveau 17' X 9'10" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 15'3" X 13'9" Ardoise
Rangement Sous-sol 1 28' X 14' Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

2 foyers au bois , Foyer au bois

Portails de sécurité , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (**voir liste, à demander aux courtiers inscripteurs**). Aspirateur central et les accessoires, quai, génératrice 26K, système d'alarme relié, adoucisseur d'eau au sel 2021 + système à osmose inversé, accessoires de la piscine, persiennes dans la chambre principale, rideaux romain au 2e étages, tous les luminaires sauf ceux exclus.

Meubles et effets personnels des vendeurs. Les luminaires suivants: salle de bain de l'étage vers le lac, salle à manger, cuisine, devant le foyer de la salle familiale, salle de lavage. Réfrigérateur de la salle de lavage. Monte bateau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
340 - 349 Rue Hovey, North Hatley, J0B 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 16.9%
  • 11.2%
  • 14.6%
  • 49.4%
  • 84.1%
  • 3.2%
  • 3.2%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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