545 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
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125 Rue de la Rivière, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Dotée d'une architecture et d'un design original, cette propriété située dans un cadre idyllique, est entourée d'un paysage à couper le souffle . Vous serez charmé par la vue sur le très réputé Mont Orford et sur l'eau qui sillone tout le long du terrain . La forme ronde de la propriété apporte une touche de singularité et permet de contempler la nature et sa faune tout au long de la journée . En quête de moment de détente , de paix et de quietude ? Laissez-vous bercer par le clapotis de l'eau et la douceur du vent .
-
Superficie du terrain:
13 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
75' X 190'2"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le secteur
Sainte-Catherine-de-Hatley, c'est un territoire de vie et de villégiature hors de l'ordinaire. Elle facilite le séjour de chacun avec ses multiples installations. Dans cette municipalité verdoyante, sites de plein air et de sports côtoient parcs et terrains de jeux. Elle bénéficie d'un spectaculaire environnement : en périphérie, les lacs Massawippi et Magog; en toile de fond, les montagnes des Appalaches. Sa localisation avantageuse la place à proximité d'écoles, de cégeps, d'universités, de centres de santé et de l'activité commerciale de l'Estrie. Un accès facile par les grandes autoroutes la relie à Montréal et à Québec, autant qu'à Sherbrooke et à Magog.
La propriété
Sise sur un terrain de 13 874, 68 Pi2, bordée par la rivière Magog et le petit lac Magog, elle comporte 3 chambres à coucher , une Grande aire ouverte , un immense balcon/veranda .
La propriété est vendue complètement meublée et décorée avec goût, vous n'avez qu'a apporter vos valises !
Plusieurs améliorations / rénovations effectuées au cours des dernières années :
- Toiture 2021
- Bionest (Fosse septique) 2021
- Peinture au grand complet ( RDC + Sous-Sol)
- Salle de bain rénovée au complet
- Tous les revêtements de plancher
- Balcons
Particularités du bâtiment
75' X 190'2"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 185'
13 874,68 Pi2
Bordé par rivière , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée : 6
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'8" irr. | Plancher flottant | /Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et la décoration sur place . Quai d'embarcation.
Laveuse , sécheuse
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
-
16.8%
-
26.2%
-
17.5%
-
19.8%
-
94.3%
-
0.8%
-
2.8%
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2.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est KENNY HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KENNY HAMEL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-266-8345
- Téléc.: 819-564-1141
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