435 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
435 000 $
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1047 Rue de Champfleur, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0C2
Un havre de paix enchanteur au coeur de la nature. Située dans un cadre idyllique, cette propriété exceptionnelle offre une intimité totale grâce à son boisé et son ruisseau majestueux en arrière-plan. Qu'il s'agisse de se retirer du rythme effréné de la vie urbaine ou d'investir dans un coin de paradis parfaitement préservé, cette maison est incontestablement le choix idéal. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement captivé par la beauté naturelle qui l'entoure. Le boisé luxuriant constitue une toile de fond pittoresque, offrant une sensation de tranquillité absolue et une vue imprenable sur la faune locale.
-
Superficie du terrain:
32 305 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
64'3" X 25'7" Irrégulières
1990
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Couloir dans garde-robe : 2
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entré avec garde-robe double
- Grand salon aire ouverte sur la cuisine et salle à manger
- Plafond en pignon pleine hauteur
- Plancher de bois franc
- Comptoir de Quartz et armoires en bois
- Portes françaises menant à la terrasse et le spa extérieur
- Accès direct au grand garage attaché et chauffé
2e étages :
- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions
- Installation laveuse/sécheuse
- Salle de bain complète
Sous-sol :
- Possibilité d'ajouter une 4e chambre facilement
- Grand salon / salle familiale
- Vaste salle de bain complète avec douche vitrée
- Immense salle mécanique / rangement
Systèmes :
- Adoucisseur d'eau UV + Sel
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Ouvre porte électrique
Améliorations :
- Toiture septembre 2022
- Réservoir d'eau chaude juillet 2023
- Fosse septique 2019
Secteur :
- Sherbrooke (Brompton)
- 7 minutes de l'école des Deux-Rives
- 9 minutes de l'école secondaire de Bromptonville
- 8 minutes du IGA Forgues
- 11 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- Accès rapide autoroutes 10 et 55
Autobus :
# 20 au coin de la rue
Particularités du bâtiment
64'3" X 25'7" Irrégulières
1990
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Couloir dans garde-robe : 2
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
150' X 269'11"
32 304,65 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 22'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'11" X 23'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, lave-Vaisselle , spa (à faire réparer), gazebo, laveuse/sécheuse, ouvre porte électrique du garage, établie dans le garage.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
-
17.0%
-
20.9%
-
24.2%
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22.1%
-
66.8%
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0.7%
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6.9%
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25.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
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Mon nom est KENNY HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KENNY HAMEL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-266-8345
- Téléc.: 819-564-1141
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SIMON-P. MARCIL
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Bonjour, mon nom est KENNY HAMEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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