295 000 $

Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

295 000 $

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295 000 $

Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

295 000 $

Prochaine visite libre

2970 Rue du Sauvignon, app.108, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 3V2

Découvrez ce charmant condo de trois chambres idéalement situé à Sherbrooke, à proximité de tous les services. Vous serez séduit par l'aire ouverte spacieuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale avec un îlot central parfait pour recevoir. Le tout complété par un stationnement et une remise exclusifs, pour un confort absolu au quotidien.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
KENNY HAMEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 080,7 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Hall d'entrée : Espace accueillant avec garde-robe double, idéal pour le rangement des manteaux et chaussures.
*Salon : Spacieux et lumineux, il s'ouvre sur une grande porte patio menant à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
*Salle à manger : Intégrée à l'aire ouverte, elle relie harmonieusement le salon et la cuisine, créant un espace convivial et fluide.
*Cuisine : Fonctionnelle et élégante, elle offre un îlot central avec lavabo double et lave-vaisselle intégré. Le dosseret en céramique apporte une touche moderne et soignée.
*Pièce polyvalente : Utilisable selon vos besoins comme bureau, chambre d'invités ou salle de jeux.
*Salle de bain : Complète et bien aménagée, avec un bain indépendant et une douche vitrée pour un confort optimal.
*Salle de lavage : Pratique et bien pensée, elle comprend plusieurs espaces de rangement et peut aussi servir d'espace d'entreposage.
*Chambre principale : Spacieuse, elle est munie d'un walk-in offrant amplement de rangement.
*Deuxième chambre : De bonne dimension, elle dispose d'un garde-robe intégré.

À l'extérieur

*Une place de stationnement exclusive, située directement à côté du condo, facilite grandement l'accès au logement.
*Une remise extérieure exclusive est également incluse pour vos articles saisonniers ou de rangement.
*Le complexe offre aussi des espaces de stationnement réservés aux visiteurs, un atout rare et pratique.

Emplacement

Situé au coeur de Sherbrooke, ce condo profite d'un accès facile aux transports en commun et aux principales artères routières. À quelques minutes de tous les services essentiels : Costco, Walmart, épiceries, pharmacies, restaurants, etc. L'emplacement central est également idéal pour les familles et les étudiants, avec un accès rapide aux écoles, cégep et à l'Université de Sherbrooke. Un secteur stratégiquement positionné, parfait pour un mode de vie pratique et dynamique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 080,7 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 44' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'3" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 7'1" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 9' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 14'7" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres sur place, tablettes dans la salle à manger et celles dans la salle de lavage, lave-vaisselle.

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2970 Rue du Sauvignon, app.108, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 3V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.1%
  • 11.4%
  • 15.8%
  • 32.8%
  • 9.5%
  • 13.7%
  • 0.5%
  • 75.5%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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