695 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

695 000 $

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695 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

695 000 $

Prochaine visite libre

4430 Rue Brunault, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 1S8

Nichée dans une rue sans issue, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un havre de paix au coeur d'un secteur familial très prisé. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'élégance de cette résidence. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé et aménagé avec des matériaux de haute qualité et un souci constant de perfection.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1975
KENNY HAMEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'5" X 30'7"

1975

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété sise sur un terrain de 7500 pi2 sur une rue sans issue, dans un secteur familial, près de tous les services.

- La cour arrière : Orientée plein-sud avec un immense patio couvert, une piscine creusée et chauffée ainsi qu'une douche extérieure. Les cèdres et les clôtures créent un environnement sécuritaire et privé.

Le rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec plancher radiant.
- Vaste cuisine avec grand îlot central, comptoir et dosseret de quartz, walk-in garde-manger, grande porte patio triple.
- Chaleureux salon avec foyer aux bois double face et une luminosité abondante.
- Chambre ou bureau de très bonne dimension située vers la cour arrière.
- Salle d'eau parfaitement aménagée, attenante à la cuisine.

L'étage:
- 2 grandes chambre avec walk-in.
- Salle de bain aménagée avec un bain central auto-portant, et une grande douche vitrée.

Sous-Sol:
- Entièrement aménagé, propose un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salle de cinéma maison.
- 2 grandes chambres avec beaucoup de rangement.
- Salle de bain complète avec salle de lavage intégrée.

Garage:
- Directement accessible par le rez-de-chaussée.
- Dispose de 2 portes pour faciliter l'accès à la cour arrière.
- Rangement supplémentaire accessible par l'intérieur du garage.
- Possibilité d'installer une borne pour voiture électrique.

Rénovations :
Propriété rénovée au complet jusqu'à l'isolation des murs + agrandissement 2 étages :
- Les drains ont été refaits en 2014 (Drain en BNQ)
- Isolation des murs
- Membrane soudée sur la fondation + foam 2 à l'extérieur + uréthane à l'intérieur
- Plomberie
- Électricité
- Toutes les fenêtres
- Toiture
- Revêtement extérieur
- Tout le RDC
- Tout le sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'5" X 30'7"

1975

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

7 500,29 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 18'6" Bois franc
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'6" Céramique radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12' Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 13' X 20' Bois franc
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 4' Bois franc
Chambre 2e niveau 14'6" X 10' Bois franc
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 6'4" Bois franc
Chambre 2e niveau 14'6" X 10' Bois franc
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 9' Bois franc
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'9" Céramique radiant
Salle de jeux Sous-sol 1 9'6" X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 14' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 12'6" Céramique radiant
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 21' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine, cabanon, manette pour l'ouvre porte électrique.

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
KENNY HAMEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier

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