Rez-de-chaussée :
*Hall d'entrée : Spacieux et accueillant, avec un immense walk-in parfait pour organiser manteaux et accessoires. Accès direct au garage pour un quotidien tout en confort.
*Cuisine : Un véritable coup de coeur ! Îlot central, comptoirs en quartz haut de gamme, coin barista intégré et garde-manger walk-in. Tout a été pensé pour allier design et fonctionnalité.
*Salle à manger : Conviviale et lumineuse, ouverte sur la cuisine et le salon -- idéale pour recevoir en grand.
*Salon : Élégant et chaleureux, sublimé par un foyer scandinave au propane et un superbe plancher de bois franc.
*Salle de bain : Détente assurée avec un bain autoportant et une grande douche vitrée dans une ambiance digne d'un spa.
*Chambre principale : Un véritable cocon avec walk-in spacieux -- le luxe au quotidien.
*Véranda : Trois saisons, entièrement aménagée, parfaite pour profiter du plein air à l'abri des intempéries.

Sous-sol :
*Salle familiale : Immense espace polyvalent avec plancher chauffant -- cinéma maison, salle de jeux, détente... à vous de choisir !
*Chambres (3) : Trois chambres confortables, toutes dotées de walk-ins, idéales pour la famille ou les invités.
*Salle de bain : Design soigné avec douche vitrée.
*Salle de lavage : Fonctionnelle et bien pensée pour simplifier les tâches ménagères.
*Rangement : Plusieurs espaces pratiques pour tout organiser.

Garage :
Garage de rêve avec dalle chauffante, plafond de près de 13 pieds, mezzanine et lavabo. Un espace parfait pour les bricoleurs ou passionnés d'automobile.

Terrain :
Terrain de près de 15 000 pi², sans voisins à l'arrière, offrant une tranquillité exceptionnelle. Aménagement paysager soigné avec jardin fleuri, et un système d'irrigation automatisé pour garder le tout impeccable. Un environnement paisible à deux pas de la nature.

Secteur :
Située dans le prestigieux secteur Southière de Magog, cette propriété profite d'un environnement paisible et convoité. En face, une piste cyclable vous mène directement à la plage et aux sentiers boisés, parfaits pour les amoureux du plein air. À proximité des services, des écoles, du lac Memphrémagog et des attraits touristiques, l'emplacement offre un style de vie incomparable.