895 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

180 Ch. Southière, Magog, J1X 5T6

Découvrez cette somptueuse résidence construite en 2023, située dans un secteur exclusif de Magog. Implantée sur un terrain de près de 15 000 pi² sans voisins arrière, cette demeure aux finitions haut de gamme vous promet un cadre de vie luxueux et intime. Chaque détail a été soigneusement pensé pour marier esthétique contemporaine et fonctionnalité, créant un intérieur où le raffinement s'allie à la convivialité. Avec ses vastes espaces et ses équipements modernes, cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 14 278 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2023
KENNY HAMEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'4" X 36'5"

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée : Grand hall d'entrée accueillant, équipé d'un vaste walk-in parfait pour organiser vestiaire et accessoires. Cet espace donne également accès au garage, facilitant la vie au quotidien.

* Cuisine : Cette cuisine impressionnante incarne l'élégance et la fonctionnalité, avec un îlot central et des comptoirs recouvert de quartz haut de gamme, idéal pour cuisiner et recevoir dans un cadre sophistiqué. Un coin barista intégré invite à des moments de dégustation privés, tandis qu'un walk-in garde-manger offre un rangement optimal et discret.

* Salle à manger : Située en continuité de la cuisine, la salle à manger s'ouvre dans un espace à aire ouverte luxueux, propice aux réceptions et aux repas en famille dans une ambiance chaleureuse.

* Salon : Ce salon élégant est sublimé par un foyer scandinave au propane, apportant chaleur et cachet au décor. Le plancher en bois franc, qui s'étend sur tout l'étage, rehausse l'élégance de cet espace.

* Salle de bain : Grande salle de bain équipée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée, offrant une expérience de détente digne d'un spa.

* Chambre principale : Spacieuse chambre avec un walk-in digne de vos rêves les plus fou. Cette espace de rangement incarne le summum du luxe.

* Véranda : Accédez à une véranda 3 saisons entièrement aménagée, permettant de profiter du plein air tout en étant abrité.

Sous-sol :

* Salle familiale : Immense salle familiale avec plancher chauffant sur tout l'étage, parfaite pour les loisirs, le divertissement ou les moments en famille.

* Chambres à coucher (3) : Trois chambres supplémentaires, offrant des espaces de repos confortables et spacieux pour les membres de la famille ou les invités. Elles sont tous aménagées avec walk-in.

* Salle de bain : Salle de bain complète avec douche vitrée, alliant fonctionnalité et esthétisme.

* Salle de lavage : Grande salle de lavage aménagée avec soin, permettant une organisation efficace des tâches ménagères.

* Rangement : Le sous-sol offre également plusieurs espaces de rangement pratiques.

Garage :

* Ce garage impressionnant est équipé d'une dalle chauffante et d'un plafond de presque 13 pieds. La mezzanine de rangement et le lavabo intégré font de ce garage un espace de travail et de rangement parfait pour les passionnés de voitures ou les projets de bricolage dans un cadre fonctionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'4" X 36'5"

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'2" X 138'5"

14 278,33 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'10" Céramique Plafond 12,2
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'2" X 4'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 12'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13' irr. Bois Foyer de propane
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 13' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 4'1" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 12'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'9" X 19'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 14'5" irr. Vinyle chauffant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'9" Vinyle chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 9'7" irr. Céramique chauffante
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 9'6" Céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 12' Vinyle chauffant Walk-in 3,7 x 4,2
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'2" irr. Vinyle chauffant Walk-in 4,2 x 6,4
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre porte du garage, foyer électrique dans la véranda, corde à linge, arrosoir extérieur.

Meubles et effets personnels des vendeurs. Tablette de la salle de bain du RDC, luminaire de la salle de bain au sous-sol (sera remplacé par les vendeurs), pharmacie de la salle de bain du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
180 Ch. Southière, Magog, J1X 5T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 23.4%
  • 12.4%
  • 17.3%
  • 38.3%
  • 41.7%
  • 3.5%
  • 0.3%
  • 50.7%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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